トーカンジェネラス香里丘ステラシティ

  • 大阪府枚方市茄子作北町

  • / 枚方市駅 徒歩17分

  • 2002年築 / 14階建 / 198戸 / SRC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
2,280万円
26.2万円/㎡
相場
2,750万円
31.6万円/㎡
1,727
2,409
3,091
3,774
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,091万円
27.7万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年5月6日
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
2,280万円（26.2万円/㎡）/ 11階 / 87.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/022,280万円26.2万円11階 87.03㎡ 4LDK南
2026/04/192,250万円27.2万円5階 82.74㎡ 4LDK東
2026/04/022,780万円33.8万円7階 82.32㎡ 3LDK南
2026/01/072,180万円28.3万円14階 77.04㎡ 3LDK南
2025/12/082,280万円29.6万円14階 77.04㎡ 3LDK南
2025/10/202,430万円27.9万円13階 87.03㎡ 4LDK南
2025/10/192,380万円28.8万円5階 82.74㎡ 4LDK東
2025/08/262,480万円28.5万円11階 87.03㎡ 4LDK南
2025/05/222,099万円27.2万円14階 77.04㎡ 3LDK南
2025/04/162,200万円28.6万円14階 77.04㎡ 3LDK南
2025/02/092,480万円34.5万円8階 71.79㎡ 3LDK東
2025/02/042,590万円36.1万円9階 71.79㎡ 3LDK東
2025/01/311,990万円27.7万円4階 71.95㎡ 3LDK東
2025/01/242,580万円29.6万円13階 87.03㎡ 4LDK南
2024/11/182,590万円36.1万円9階 71.79㎡ 3SLDK南
2024/10/242,750万円31.6万円13階 87.03㎡ 4LDK南
2024/10/222,630万円36.6万円9階 71.79㎡ 3LDK東
2024/09/162,699万円37.6万円9階 71.79㎡ 3LDK+S南
2024/07/272,850万円32.7万円13階 87.03㎡ 4LDK南
2024/07/202,699万円37.6万円9階 71.79㎡ 3LDK-
2024/06/302,780万円38.7万円9階 71.79㎡ 3LDK南
2024/06/062,749万円33.4万円5階 82.32㎡ 3LDK南
2024/04/262,799万円34.0万円5階 82.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
枚方市茄子作北町
枚方市駅17分 2,280万円26.2万円87.03㎡4LDK11階 / 14階建 南2002年198戸SRC
2025/09/02メロディーハイム枚方牧野阪
枚方市牧野阪二丁目
牧野駅3分 2,380万円32.4万円73.47㎡2LDK4階 / 15階建 南1998年180戸SRC
2023/11/26パークオアシス
枚方市出口一丁目
光善寺駅8分 2,180万円32.2万円67.72㎡3LDK5階 / 11階建 東2007年231戸RC
2024/05/05エンゼルフィールズ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅13分 3,480万円32.6万円106.78㎡4LDK10階 / 10階建 南2006年159戸RC
2024/08/09ルネヒューマンズガーデン枚方
枚方市出口一丁目
光善寺駅7分 2,080万円30.5万円68.24㎡3LDK3階 / 15階建 南東2001年227戸SRC
2024/06/30ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ
枚方市中宮北町
枚方市駅17分 2,240万円29.8万円75.13㎡3SLDK4階 / 10階建 西1998年180戸RC
2026/03/18メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー
枚方市香里ケ丘八丁目
香里園駅17分 1,990万円27.7万円71.76㎡3LDK5階 / 15階建 南西2003年170戸RC
2025/08/03Mプラザ枚方弐番館
枚方市池之宮二丁目
枚方市駅19分 1,680万円25.1万円66.96㎡3LDK9階 / 15階建 西1998年220戸RC
2024/05/22東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟
枚方市桜丘町
村野駅11分 1,890万円22.6万円83.64㎡3LDK1階 / 9階建 南1998年237戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス枚方桜が丘B棟
枚方市桜丘町
村野駅10分 1,680万円22.3万円75.28㎡3LDK5階 / 12階建 南西1997年237戸SRC
2026/05/03ダイアパレス枚方山田池公園
枚方市田口山三丁目
長尾駅25分 1,720万円23.8万円72.25㎡3LDK1階 / 11階建 南東1998年155戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積77.03㎡〜97.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
所在地大阪府枚方市茄子作北町
交通枚方市駅徒歩17分
築年月2002年
階数14階建
総戸数198戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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